新型农村房屋设计可以怎么做新农村房子设计

2026-01-20 13:047768 汤高格

一、新型农村房屋设计可以怎么做新农村山田地为主，房子连片好看不方便害自己，要以种养加综合设计更要把粪池和水想在一起以方便实用，对了还加晒场，总之农村决对以好看不中用去搞。二、建设新农村最新政策为进一步加快全面建设小康社会步伐，逐步把全市广大

一、新型农村房屋设计可以怎么做

新农村山田地为主，房子连片好看不方便害自己，要以种养加综合设计更要把粪池和水想在一起以方便实用，对了还加晒场，总之农村决对以好看不中用去搞。

二、建设新农村最新政策

为进一步加快全面建设小康社会步伐，逐步把全市广大农村建设成为经济繁荣、设施配套、功能齐全、环境优美、生态协调、文明进步的社会主义新农村，结合我市实际，特制定如下扶持新农村建设优惠政策的规定。

一、加快新村建设，推进城镇化进程

1、在新农村建设试点村规划区内，动工兴建住宅楼的农户，可按造价的一定比例，凭乡政府或市新农村建设领导小组办公室的证明，到农村信用社申请贷款扶持。

2、在新农村建设试点村规划区内，动工兴建住宅楼的农户，其占用非耕地建房的，免收一切税费，占用耕地建房的，其耕地开垦费按规定标准的50%收取。

3、新农村建设试点村规划区内住宅楼的规划设计和施工图纸，由乡镇（街道）组织进行，市国土局、市建设局进行指导，并免费向农户提供相关资料、图纸。

4、新农村建设试点村规划区内，兴建的住宅楼办房产证只收工本费，免收登记费，测绘费按规定标准的50%收取。

5、在新农村建设试点村规划区内兴建的住宅楼，其供电设施、广电设施、电信设施均由供电、广电、电信部门统一总线到点，安装到户，分户安装其入户材料费按现行价格收取，免收安装工资，初装费按规定标准的50%收取。

6、市试点村规划区内结合改厕兴建沼气池的，经验收合格后，由每个补助800元(含实物)。 7、市试点村规划区内的主道路，按最低3.5米宽的标准浇水泥路面的，除交通部门按标准补助外，市财政在通村公路标准补助的基础上，再给予重新补助。

8、水泥路建设由行政村自行组织施工，不对外承包的，税务、工商等部门要给予大力支持，实行零税、零费。

9、上级下拨的新农村建设的项目资金，试点村项目实施完成并经验收合格后，由市财政足额拨付到有关试点村使用，其他部门不得从中代扣任何款项。

10、凡行政村新建村部，市财政按主体工程投资的15%予以补助，乡镇（街道）予以配套补助。 11、凡用于农民新村建设的木材，纳入农民自用材管理，由乡村两级出具有效证明，由当地林业工作站核实用材数量，免收林业规费并给予放行。

12、市委、市政府鼓励改造“空心村”。对利用“空心村”闲置土地建设新村并达到新村建设标准的由市政府将予以适当的补助，并按规定重新核发相关证照。二、大力发展新产业，推进农业产业化进程

13、凡国家法律法规没有明确禁入的行业和领域，均允许农民投资进入。

14、积极吸引外出务工人员回乡创业，在用地、税费、金融等方面给予支持，当地政府全程提供服务，享受客商待遇。

15、鼓励农民创业，对农民初次申办个体工商户私营企业的，免收登记费。农民进城务工经商，可以继续保留土地承包经营权，允许其依法有偿转让。可享受原村级集体资产收益分配的权益，同时承担相应义务。农民从事手工业生产项目，除国家另有规定外，免收工商登记和有关税费。农民兴办的农产品流通企业和独立核算的农村信息服务机构，自开业之日起分别免征所得税1年和2年。

16、加大信贷支持力度。对农民经商办企业银行、信贷部门要积极扶持，努力拓宽农户小额信贷和联保贷款覆盖面。

三、新农村建设不按设计图纸施工是不是属于违法

国家越来越好，生活都有保障，并且福利多多，农村有各种建，有的不按照建设图纸施工，那就是违法的了，施工都是有图纸的，必须按照图纸来施工

四、2021年四川新农村建设方案

2021年四川省农村自建房有新规农房建设直接关乎农民的生活，农村住房建设和管理上旨在于提高农村住房建设质量，增强农村住房抗震设防和抵御自然灾害的能力，据了解，2021年四川省农村自建房有新规，这三点必须了解！

根据《四川省农村住房建设管理办法》，农房建设上具体政策要求如下。

一、农房建设的规划选址

农村住房建设应当符合城乡规划、土地利用总体规划，并根据需要合理编制村庄建设规划；科学选址，充分利用原有宅基地、空闲地和其它未利用地，禁止占用基本农田、饮用水水源保护区，避免占用耕地、天然林地、公益林地。合理避让地震活动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危险区和行洪泄洪通道。

农村住房建设应当与公路建设相协调，与公路保持规定的距离。在公路两侧建筑控制区内，禁止进行农村住房建设以及堆放砂石、砖瓦等建筑材料。公路建筑控制区划定前已经合法修建的农村住房，不得进行扩建和危害公路路基基础安全的改建。

二、农村住房设计要求

农村住房设计应当满足国家及省发布的农村居住建筑设计技术规范和标准的要求。

农村住房设计应当执行《中国地震动参数区划图》、《四川省农村居住建筑抗震技术规程》《四川省农村居住建筑抗震设计技术导则》《四川省农村居住建筑抗震构造图集》等技术导则的规定。

农村住房建设应当使用符合要求的农村住房建设方案图和施工图。建房村民对拟采用的方案图或者施工图需要深化设计或者修改的，应当委托有资质的建筑设计单位或者具有建筑、结构工程师等专业技术资格或者职称的专业技术人员进行深化设计或者修改。建房村民也可委托有资质的建筑设计单位或者具有建筑、结构工程师等专业技术资格或者职称的人员进行施工图设计。设计或者修改的单位和专业技术人员对设计、修改的方案图或者施工图负责。

三、农房的建设施工

农村住房建设可以采取统一规划建设、村民联合建设、村民自主建设等方式。乡（镇）人民政府与县（市、区）国土资源、住房城乡规划建设部门，应当公布规划许可占用宅基地面积、总建筑面积（包括建筑层数、附属设施建筑面积）标准，并作为村务公开的内容。

此外，村民新建、改建住宅达到下列条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督：

1、3层及以上的;

2、建筑面积300平方米及以上的;

3、6米跨度及以上的。

五、2021新农村建设标准

一、农民建房标准

1、危房的改造

过去农村的房屋受到地势、地形的影响，存在各种不同的问题，房屋设计也不够坚固，造成有些房屋很难面对洪涝灾害的影响，如果一个家庭的房屋出现了问题，可能会直接导致该家庭的“返贫”现象，因此2021年的“乡村振兴”也包括了农村危房改造计划，凡是达到此条件的农户，都会纳入改造计划，得来不易的脱贫胜利，绝不能因为房屋问题“一招儿回到解放前”。

2、贫困户房屋保障

如今，受到农村发展的影响，对农村住房提出了更高的要求，其建造标准也比过去更严格了，尤其是农村贫困户的住房安全，更值得地方管理部门的关注，保障房屋安全，就是保障农民的人身安全，为此国家对农村的住房进行了等级划分，凡是评定为C或D类的房屋，可以说达到了“重建”的标准，重建房屋的质量安全要严格把控，这也是新农村建设中重要的一个要求，过去没有技术和能力建造坚固的房屋，如今则不能像以前那样对待了。

新农村房子设计

3、房屋质量的统一性

在确保了农民房屋的安全性后，房屋的品质也要有所提高，农村的发展是个全面发展、提升的过程，这包括人文、环境，更包括了农民房屋的设计和规划，只有房屋的整体品质提高了，农民的生活条件才算有了改变，比如采暖方式的改变，让“节能”在广大的农村开始得以实现，继而带动生活环境的改变。房屋质量的改变也包括建筑材料的绿色、节能化程度的提升，因为这会影响到农民人居环境的效果。