危房鉴定等级如何划分危房鉴定费用多少钱

2026-01-20 09:094317 鲍雅惠

一、危房鉴定等级如何划分1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。3、C级。部分承重结构承载力不能

一、危房鉴定等级如何划分

1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。

2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

二、房屋泡水鉴定费用明细

1、房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。

2、如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。

3、如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。

三、房屋损坏鉴定怎么收费

1、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额可以吗？”：不可以，不写具体的赔偿数额，法院无法审理并支持你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且也无法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时必须预交的。　　

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2、“房屋损坏原因鉴定费大约需多少钱？”：　　（1）你要做的鉴定，应有房屋损坏原因鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧？　　（2）至于鉴定收费标准：各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构　　、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。　　

3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的具体金额才行呢？”：是，不写明无法受理。　　

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4、“当地律师说这个如果没有鉴定的话官司打赢的机会非常渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然无法向对方索赔，希望确实是很渺茫。　　

5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是否还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：　　（1）你最好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部门或是建筑安全检测部门咨询更好。　　（2）你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是否起诉，而且关系到你是否能胜诉。　　（3）“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，如果你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你（房屋损失还要赔偿），只要你在诉讼请求中按照天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方承担就可以。